1979〜1989年築, 専有面積42.20㎡〜62.20㎡の平均販売価格
東京都
80.7万円/㎡
前年比+10.0%
板橋区
60.1万円/㎡
前年比-2.2%
ライオンズマンション志村三丁目
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
3,222万円
61.7万円/㎡
1,341
2,595
3,849
5,103
AI査定結果
推定相場価格
3,222万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,849万円
49.7万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズマンション志村三丁目
3,180万円（60.9万円/㎡）/ 1階 / 52.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,180万円 | 60.9万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,190万円 | 61.1万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 3,280万円 | 62.8万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 3,330万円 | 63.8万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/24 | 3,380万円 | 64.8万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,490万円 | 66.9万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,580万円 | 70.3万円 | 5階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,080万円 | 39.8万円 | 1階 | 52.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,580万円 | 68.6万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 3,580万円 | 68.6万円 | 2階 | 52.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 3,680万円 | 70.5万円 | 2階 | 52.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 3,680万円 | 70.5万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 3,780万円 | 72.4万円 | 2階 | 52.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 3,780万円 | 72.4万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/06 | 2,580万円 | 49.4万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/18 | 2,780万円 | 53.3万円 | 2階 | 52.2㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ライオンズマンション志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 3,180万円 | 60.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2022/09/05 | シャンボール志村三丁目 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 2,949万円 | 53.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2022/08/10 | リッシェル志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 2,980万円 | 47.6万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/13 | コーラルハイツ蓮根II 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.79㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/14 | 志村ローヤルコーポ 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅4分 | 2,180万円 | 50.3万円 | 43.36㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/25 | キャニオンマンション蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2022/08/18 | キャニオンマンション志村城山公園 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅1分 | 3,800万円 | 70.6万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/10 | ダイアパレス西台 板橋区西台一丁目 | 志村三丁目駅13分 | 2,300万円 | 49.2万円 | 46.75㎡ | 2K+S(納戸) | 8階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/17 | メゾンド城山 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅9分 | 2,280万円 | 45.8万円 | 49.79㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/18 | メゾン蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅10分 | 2,998万円 | 48.6万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/14 | メイツ志村 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅5分 | 3,790万円 | 61.8万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅2分 | 2,999万円 | 46.1万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 2,790万円 | 57.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、板橋区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は板橋区の平均と比較して1.3%割高です。
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1994年築 / 4階建 / 20戸 / RC造